TESTIMONIO:
VISTO:
                       La  cantidad  de  expedientes  de  obra  que se
encuentran  aprobados  en la Dirección de Obras Privadas y no han sido
al momento retirados por los interesados, y
CONSIDERANDO:
                       Que  a  todos los planos de obra presentados se
les  aplica  sobre  los  derechos  de construcción correspondientes un
interés mensual del 1%, desde la fecha de efectiva aprobación hasta la
fecha de pago, momento en el cual pueden retirar la documentación.
                       Que  de  la  totalidad de los mismos hay cierta
cantidad  que  data  de  varios  años,  los  que  fueron  intimados en
reiteradas  oportunidades, y otros que habiendo iniciado algún plan de
pago  y  luego  de efectivizar una o algunas de las cuotas abandonaron
dicho plan.
                       Que  el monto de la deuda, intereses incluidos,
hace  que  cada  día que pasa sea más difícil para los propietarios de
dichas  construcciones  afrontar  la  misma y retirar los planos de su
obra aprobados.
                       Que  es  intención  de  la  Dirección  de Obras
Privadas,  dependiente  de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos
de  la  Municipalidad  de  Balcarce, facilitar el retiro de los planos
aprobados  a  la  fecha,  eliminando  los  intereses  que  le hubiesen
correspondido  y  flexibilizar  la  forma  de  pago de los derechos de
construcción,  permitiendo  que  la  misma  pueda hacerse en cuotas de
acuerdo a lo legislado al efecto.
                       Que  tal medida permitir  que una gran cantidad
de   propietarios   pueda  tomar  posesión  de  los  planos  de  obra,
documentación  a  todas  luces  importante para ellos y normalizar una
situación que no trae aparejado ningún beneficio al Municipio.
POR ELLO:
                       El Honorable Concejo Deliberante del Partido de
Balcarce, en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:

                     O R D E N A N Z A   Nº   74/00
                     ------------------------------

ARTICULO 1.- Dispónese  la  aplicación  de  un  plan  de regulación de
------------ deudas  de  Derechos  de  Construcción  por un período de
tiempo   máximo  de  noventa  (90)  días  a  partir  de  la  fecha  de
promulgación  de  la presente Ordenanza, para todos aquellos propieta-
rios  que  hayan presentado planos de obra para su aprobación hasta el
30 de marzo de 2000.--------------------------------------------------
ARTICULO 2.- Como  beneficio de acceder al presente plan de regulación
------------ de  deudas,  no  serán  tenidos  en  cuenta al momento de
determinar  el monto final a aportar por el propietario, los intereses
que  correspondan  por  el  período  comprendido  entre  la  fecha  de
aprobación  de  la  documentación  y  la  de  pago  de los derechos de
construcción que correspondan.----------------------------------------
ARTICULO 3.- El  pago en cuotas ser  ejecutado conforme la legislación
------------ vigente.-------------------------------------------------
ARTICULO 4.- Pasados  los  noventa  (90) días de vigencia del presente
------------ plan, establecido por el Artículo 1º, todo aquel plano de
obra  que  no  hubiese  sido  retirado  por  su  propietario pasará al
archivo.  Posteriormente  a  este  acto, todo interesado en retirar la
documentación   deberá   en  esa  oportunidad  abonar  el  Derecho  de
Construcción,  más  los  intereses  correspondientes desde la efectiva
aprobación al momento del pago.---------------------------------------
ARTICULO 5.- La   Dirección   de   Obras   Privadas  deberá  notificar
------------ fehacientemente  a  todos  los propietarios que presenten
planos de obra sin retirar de la vigencia del presente plan, dentro de
los  treinta  (30)  días  posteriores a la fecha de promulgación de la
presente Ordenanza.---------------------------------------------------
ARTICULO 6.- Cúmplase, comuníquese, regístrese publíquese.------------
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DADA  en  la  Sala  de  Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, en
Sesión  Ordinaria,  a  los  trece  días  del  mes de julio de dos mil.
FIRMADO: Fabián D. Ridao - PRESIDENTE - Juan José Troya - SECRETARIO.-